何俊仁：總辭是「投降主義」

缺乏地區實力的社民連和公民黨，在上周三達成了五區總辭的共識，民主黨則要等待下月中會員大會才表態。在昨日泛民團體的請願行動上，社民連和公民黨不斷向民主黨施壓。社民連梁國雄在遊行活動高呼五區請辭「民主黨，預埋你」，又要求反對五區總辭的黨主席何俊仁辭職；公民黨余若薇也多番表示希望民主黨參與。何俊仁則反擊稱，退出議會是「投降主義」，矛頭直指倡議有關方案的公民黨。
「退一步的目的是前進」
泛民主派昨日進行「車輪式」接力遊行，分批從中環滙豐銀行總行，走到政府總部，表示泛民堅持要求二○一二雙普選，以及取消立法會功能組別。其中民主黨以倒後走的方式遊行，表示政改方案是民主倒退。
社民連梁國雄在遊行時高叫：「民主黨，預埋你；何俊仁，站出來」等口號，呼籲民主黨參與五區請辭。他說，不希望因為五區請辭缺了民主黨這泛民第一大黨的參與，被建制派或政府指五區請辭後的補選非全面公投。
梁國雄又說，何俊仁應向全黨說出他個人的意願是否對五區請辭，若民主黨在下月的會議中支持五區請辭，何俊仁便須辭去民主黨主席的職位。對於民主黨元老司徒華反對推行五區總辭，梁國雄認為這是因為司徒華恐怕辭職的議員無法從補選重返議會，但梁國雄指，有信心辭職議員能重返議會，否則只表示民意有所改變。
公民黨黨魁余若薇表示，現時是民主運動的關鍵時刻，泛民的團結非常重要。她並指，市民都希望泛民主派會團結，希望民主黨會參與五區請辭。她並說：「退一步的目的是前進。」
不過，公民黨湯家驊則呼籲，兩黨不應逼民主黨，否則對民主運動傷害很大。
何︰總辭後果災難性
何俊仁則表示，感到有人以五區請辭作階梯，向二十三個泛民立法會議員總辭的方案前進。他形容泛民總辭是災難性的，堅決反對總辭。何重申，民主黨會否參與五區請辭，會由下月舉行的全黨大會決定。何俊仁指，早前辭職的選委並無事前向民主黨諮詢。
何俊仁批評，有曾要求民主黨支持的選委，在無討論無共識下自行請辭，造成了集體請辭風氣，又指有民主黨的選委收到呼籲選委辭職的電話。他說：「現時似乎是單方面想推動從選舉的崗位撤退的策略和運動，第一步是從選委撤退，第二個邏輯是從區議會撤退，接著從立法會撤退，接著與建制劃清界綫，這是民主黨不能接受的。」
何強調，民主黨長期以來都寸土必爭地爭取進入建制，在當中發出抗議聲音，他認為儘管現時的制度只有有限的民主，民主黨都不應放棄多年來辛苦爭取到的位置。而企圖迫使二十三名泛民主派立法會議員最後全部辭職是一種「投降主義」。
對於三黨意見分歧，職工盟李卓人表示，希望泛民各黨在五區請辭上「共同進退」，而非只是互相支持。他形容五區請辭為背水一戰，認為只要團結一致，泛民會勝算高。但街工梁耀忠認為，五區請辭後補選的意義不大，覺得泛民可選擇其他抗議性行為。
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公民黨 社民連 五區總辭名單曝光

在政府推出政改方案後，泛民派的行動逐步升溫，本來僵持不下的五區總辭，也有了突破性發展。公民黨特別執委會周三決定，即使民主黨不支持，公民黨亦會夥拍社民連進行「五區總辭」。民主黨主席何俊仁則回應表示，不會因此受到壓力，贊成與否都要取決於下月中的黨內表決。政務司司長唐英年則表示，選民選出立法會議員作為代表，是希望議員能盡心盡力地為他們工作，「但有議員因個別原因而辭職，咁我哋只有尊重佢哋，同埋依法盡快進行補選」。
迫使民主黨接受總辭
據消息人士透露，公民黨在周三舉行特別執委會，決定會夥拍社民連進行五區總辭，公民黨派出的人選將會是港島區的陳淑莊及九龍東的梁家傑。這個方案排除了民主黨在外，消息人士坦言，此舉目的在於「逼民主黨就範」（參與五區總辭）。
公民黨黨魁余若薇承認，公民黨就有關問題的確有一個明確的傾向，但他們要尊重泛民的其他黨派，因此現階段不便透露決定的內容。她又指，今次決定的確存在極大的風險，不過為了爭取民主，公民黨需要承擔風險。一直反對五區總辭的公民黨議員湯家驊表示，「如果公民黨決定要咁做，我都無辦法……我唯有幫長毛及陳偉業拉票，避免他們落敗」。
社民連主席黃毓民未有直接回應是否已決定與公民黨實行五區總辭，「可能會短時間內與公民黨坐下傾一傾，看看是否要等民主黨，我覺得是要給機會他們講清楚的，唔係又話我哋夾佢。現在不是我夾佢，是民意夾佢！」
民主黨少壯派支持「請辭」
而來自民主黨新界東支部的十多名成員昨日舉行活動，支持五區總辭行動。大埔區議員任啟邦指，五區總辭可反映泛民對政改方案的不滿，是對市民負責行為。他強調並非要向黨中央施壓，但總要有人站出來，旗幟鮮明地支持五區總辭。
民主黨昨日舉行特別中委會討論五區總辭問題，會後民主黨主席何俊仁指，他經已聽聞公民黨與社民連就五區總辭達成的共識，而少壯派有不同聲音亦不足為奇，但這並不會對民主黨中央構成壓力，該黨將如期在下月十三日黨員大會表決有關問題。
民主黨常委狄志遠則指，會上除了任啟邦支持五區總辭之外，會上絕大部分黨員都反對五區請辭，擔心守不住立法會二十三票，甚至要令泛民主派二十三名議員總辭，失去與政府抗爭的能力。至於公民黨及社民連「夾擊」民主黨，狄志遠指：「我哋民主黨從來都從自己的角度出發，民主黨過去都面對不少風風雨雨，共產黨都夾過我哋唔少，我哋經已司空見慣。」
李鵬飛籲泛民「飛」社民連
此外民間集發會召集人陳方安生被問及，是否支持泛民主派推行五區總辭一事，她未有正面回應，只表示，若果政府是有誠意推動民主，這麼泛民主派的黨派毋須採取激烈的行動爭取民主。前港區人大李鵬飛則指：「泛民主派在政改中應該要團結，而黃毓民淨係識得搞無用的嘢（五區總辭）、搞亂檔，泛民主派不如飛走佢哋啦（社民連）」。
另外，部分高等教育界選委今天舉行記者會，傳聞陳竟明、陳家洛、戴高禮將會請辭，而法律界選舉亦醞釀請辭，抗議政改方案。而堅決反對五區總辭的民主黨元老司徒華則打算闖關，爭取民主。
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奧巴馬：不強加制度於別國

「儂好！」美國總統奧巴馬，昨日下午在上海科技館和500多名大學學生見面，並用上海話做了開場白。奧巴馬表示，他不尋求把任何政治制度強加於別國，但他也強調，表達自由、宗教自由和接觸信息是「普世價值」。中國官方對這場對話採取「冷處理」，全國性的中央電視台未有直播，只有新華社做了網上直播，電視直播則交給了上海電視台和香港鳳凰衛視。
官方安排500青年對話
奧巴馬在前日夜晚抵達上海，在昨日下午，在上海科技館與官方安排的五百名中國青年對話，以上海話「儂好」（你好）作為開場白。他首先發表15分鐘講話，讚揚中國的經濟成就，使得億萬人民脫貧。奧巴馬表示，這種成就是人類歷史上史無前例的，又指中國在全球問題上正在發揮更大的作用。
今年是中美建交30周年，上海也是1972年尼克遜和周恩來共同簽署《中美聯合公報》的城市。奧巴馬引用中國成語「溫故而知新」，回顧了中美交往的歷史，指中美關系不是沒有困難，沒有分歧的，但「我們必須一定是對手這種想法不應該是一成不變的。」
奧巴馬重申，二十一世紀的實力不再是零和遊戲，一個國家成功不應該以另外一個國家的犧牲作為代價，這就是美國為甚麼不尋求遏制中國的崛起；相反，歡迎中國成為國際社會強大的、繁榮的、成功的成員。他還說，美國到中國學習的留學生人數、將增加到10萬。
不忘倡議「普世價值觀」
話鋒一轉，奧巴馬提及美國的民主制度及核心原則，「就是所有的人生來平等，都有着基本權利，而政府應當反映人們的意志、貿易應該是開放的、訊息流通應當是自由的，而法律要保證這個公平。」
奧巴馬強調：「我們不尋求把任何政治體制強制給任何國家，但是我們也不認為我們所支持的這些原則是我們國家所獨有的，這些表達自由、宗教自由、接觸信息的機會、政治的參與，我們認為這些是普世的權利，應該是所有人民能夠享受到，包括少數民族和宗教的族群，不管是在中、美和任何國家。」
在一小時的對話中，奧巴馬接受了數名現場學生及網民的提問，內容涵蓋上海世博、中國印象、外交政策、台灣問題等。其中美國駐華大使洪博培代一名中國網民提出有關互聯網審查的較敏感問題：「有這麼多互聯網使用者的國家，有六千萬寫博客的人，你知道防火牆的事情嗎？第二，我們是不是應該自由的使用Twitter？(微博客)」
昨午乘空軍一號抵京
奧巴馬坦言「有時候我還是希望訊息不是那麼自由的流通，因為這樣我就不需要聽到人們在批評我。」但他認為愈是能夠自由的訊息流通，社會就變得愈強，世界各地公民能夠向政府問責、獨立思考、鼓勵創造性，因此他反對網絡審查。他承認開放肯定要付出某種代價，例如成為恐怖分子或極端分子的動員工具，「但好的遠遠多於壞的。」
結束上海訪問後，奧巴馬昨午乘坐空軍一號專機轉抵北京。國家主席胡錦濤昨晚在釣魚台國賓館，設宴款待奧巴馬一行，兩人今日將進行正式會談，並且共同召開記者會。
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馬利德：無需制水

廣東省旱災持續蔓延，300多座小水庫出現乾涸，超過30多萬人的飲水受到影響。港府原本計畫未來數月減少取用東江水，以協助紓緩內地旱情。但水務署署長馬利德今日召開記者招待會，指廣東省表示有信心維持正常的供水，在有必要的時候，才會和特區政府商討減少供水的安排，表示香港暫時不會出現斷水情況。
內地火箭人工降雨
廣東省氣象局表示，在11月9日至10日，已經在韶關、河源、梅州、清遠和潮州等5個城市共15個地點，發射了51枚火箭彈催雨，各地區普遍降下小雨，局部地區更有中到大雨，其中韶關乳源大橋錄得60.8毫米雨量。
專家指人工催雨對緩解局部地區旱情有一定作用，省內十多個市氣象部門亦已做好人工增雨準備。氣象部門預計今明兩日，廣東大部分地區受低壓槽影響，粵北粵東和珠三角地區有小雨，局部中雨。明日起北方有一股中等強度冷空氣自北向南影響廣東，各地氣溫開始逐日下降。
與內地商討方案
香港和廣東省在去年曾經簽訂新的協議，保證香港在內地旱災的時候，依然可以獲得8億立方米的水，足夠使用11個月。近日廣東省的旱災則令香港輿論出現暫停輸入東江水的呼聲，以便協助廣東紓緩旱情。
水務署署長馬利德在今日完成3天的東江水考察，在下午的記者會上，他表示，曾經向廣東省水利廳了解情況，又表達了香港可以減少取用東江水。不過廣東省水利廳則向他表示，香港用水只占東江水流量的3%，加上水源又處於中下游，對於旱情較嚴重的粵北及粵東幫助不大。但廣東省感謝香港的好意，同意雙方保持密切聯繫，在有必要的時候，才向港方要求協助。馬利德也表示，現在本港水塘的儲水量有4.8億立方米，可以維持到明年的雨季來臨。
早前，廣東省供水管理工程總局課長呂課也曾說：「香港不取水，水也要流到下游去，我們主要是東江上游缺水。要有幫助，可能還要透過引水工程，才能把東江水引到比較缺水的地方。」他又強調經過調配之後，東江已能滿足各地供水需要。
水質委員會到東江視察
由於本港與內地一早簽訂東江水協議，即使政府決定減少輸東江水，買水的費用仍要照付，而按協議，今年及未來兩年的水費，分別為29億元、31億元和33億元。事實上，去年雨季降雨較多，本港減少輸入東江水達一半。
另外，水務署稍後亦推出新的宣傳計畫，呼籲市民節約用水，節水措施包括住宅更換有慳水設計花灑頭，商業場所轉用電子感應水龍頭，而洗滌用水盡可能循環再用。水務署已在部分小學推行節約用水講座，稍後向全港小學派發教育光碟，並研究推行自願性慳水效益標籤計畫，分階段要求花灑、水龍頭及洗衣機製造商進行登記。
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迪士尼2014落滬 大香港三倍

上海市政府昨日宣布，中央已經批準上海興建迪士尼公園，預期在2014年在浦東落成。上海迪士尼佔地達400多公頃，比香港迪士尼大約三倍，將會是美國以外最大的迪士尼公園。商務及經濟發展局局長劉吳惠蘭昨日即時召開記者招待會，強調中國人口眾多，足夠容納兩個迪士尼樂園；而旅發局主席田北俊則表示，上海迪士尼對訪港旅客數字影響輕微。
上海建園策劃已久
上海興建迪士尼公園的意圖由來已久。早於90年代，美國迪士尼公司已經派人到香港和上海兩地進行考察，據報初時較為傾向在上海建園。在1999年，當時的行政長官董建華，為了振興在亞洲金融風暴中重創的香港經濟，開出十分優厚的條件給迪士尼，最終吸引迪士尼樂園在香港落戶。
但上海並沒有放棄興建立迪士尼的努力，在中國中央政府直接指導下，中美雙方經過多年談判，於今年初簽訂合作框架協議並上報中央，在上月底獲得國務院批准。有傳雙方將在美國總統奧巴馬下月訪華時舉行正式簽約議式。
美國迪士尼公司總裁羅伯特‧艾格昨天發表聲明說：「中國是全球最具活力、最激動人心和最重要的國家之一，這一批准標誌着華特迪士尼公司在中國內地取得的一個具有非常意義的里程碑。」
逾400公頃 大港三倍
上海迪士尼選址於浦東新區的川沙鎮，核心區將在目前的趙行、旗桿、黃樓等村莊範圍內，上海當局已為樂園徵地四百多公頃，較港樂園大約三倍，傳未來可能擴展到六至八百公頃，預計2014年落成。樂園選址地區有多條高速公路直達，從浦東機場經高速到樂園僅須十多分鐘。
據美國迪士尼公司早前的聲明顯示，上海迪士尼預計耗資244.8億元(人民幣，下同)。不過，有上海官員表示，這些錢僅夠買地，實際投資將逾400億。中美雙方股份分別為57%和43%，由中方成立的項目公司控股。
「中美雙方將長期合作，在上海浦東新區共同建設世界一流的迪士尼樂園。」上海市政府昨天強調。「項目的初始階段將包括一個為上海地區度身打造的神奇王國式主題樂園及與全球迪士尼度假區一致的其他設施。」總部設在美國加州的迪士尼公司昨表示。
擬2014年浦東川沙落戶
對於上海興建迪士尼對本港迪士尼是否帶來競爭，商務及經濟發展局局長劉吳惠蘭認為，「我們國家有13億人口，我們國家去容納兩個迪士尼樂園，我相信是綽綽有餘。我知道迪士尼樂園發展可以互相補足，可以合作。」
她又表示，香港迪士尼年底擴展工程將於年底開始動工，未來兩、三年新園區將逐步建成，加上本港不斷增加新旅遊景點，例如國家級地質公園、打造香港成美酒佳餚中心等，都會繼續吸引更多遊客來港。
旅發局主席田北俊則認為，上海迪士尼樂園對訪港旅客數字影響輕微，去年到樂園遊覽的人士約500多萬人次，當中內地旅客約佔三分之一，估計約80萬人來自非廣東省城市。他相信，上海興建迪士尼樂園，只會對該批內地非廣東省旅客帶來較直接的影響。

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中環打造文娛新樞紐

醞釀多時的「中環海濱商用地轉移方案」正式出籠。發展局昨日向行政會議提呈報告，建議將中環國金二期前兩幅臨海地，由本來規劃的寫字樓和酒店，改為發展成為供公眾享用的文娛樞紐，該地皮將會集展覽、旅游、文化和飲食於一體。原本計劃興建的商用樓，則會移至灣仔中信大廈以北的社區用地。
中環打造新文娛中心
發展局提呈的最新文件顯示，中環新海濱涉及八幅用地，其中國金前面的一、二號用地，由原本擬建的9.2萬多平方米樓面面積，大幅縮減至約3.5萬平方米；並全數改成文娛及康樂用途，把減少的樓面面積調遷至金鐘中信大廈以北的「政府、機構或社區手地」的五號地皮。
而一、二號用地將會發展成為新的文娛樞紐，集展覽、零售、飲食、旅遊及文化等元素於一身，供市民大眾享用。該處將建有兩幢兩層高建築物，及一幢六層高的地標式建築；並於中環四至六號碼頭上蓋，加建一層半作商業用途，為市民提供臨海餐飲、零售設施。用地上方亦會建造一大型園景平台，把商業區和新海濱相連接，並提供1.7公頃（18萬平方呎）公眾休憩用地，其中包括可用於慶祝節日活動的中央廣場。
當局擬通過公私營合作（Public – Private – Partnership，PPP）的「設計、建造及營運」方式，發展該兩幅土地，既可善用私營機構創意及專門知識，並確保公眾能享用有關項目。契約屆滿之時，有關用地及建設會歸還政府。
當局將要求，在2.2萬多平方米總樓面面積內，私營機構夥伴須提供3,130平方米，作為「政府、機構或社區」用途。發展局發言人表示，有關項目營辦機構須自負盈虧，當局無計畫動用公帑。發言人續稱，當局對此文娛樞紐有期望、有要求，會盡快邀請有興趣負責單位提交意向書，但目前未定契約批出年期，亦未有招標時間表。
研遷走抽水站紅十字會總部
至於一、二號用地減少的5.8萬平方米樓面面積，將全數移至靠近灣仔的中信大廈以北的五號用地，並興建一幢佔2.5萬平方米的甲級寫字樓，及面積3.3萬平方米的酒店，估計樓高13至16層。
發展局表示，五號用地後方，即目前紅十字會總部及夏槺道抽水站現址，現正研究可否將其遷往別處，藉此獲得2.1萬平方米的總樓面面積，作辦公室用地。再加上三號用地的4萬多平方米，中環新海濱甲級商廈總樓面面積總數約9萬平方米。
第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國認為，國金二期對出地皮的商業樓面，只是「移植」至中信大廈以北的土地，該處並非是中環的商業核心區，亦不是市場最渴求的甲級寫字樓用地，估計不會對租金水平帶來影響。測量師估計，轉移至金鐘的商業地，樓面呎價達1.2萬元，估價約70億元，地價與原先國金的位置相差不遠。

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貧富懸殊 香港No.1

聯合國開發計劃署發表了今年的《人類發展報告》。報告反映，香港堅尼系數已經達到0.434，在全球27個先進經濟體中貧富懸殊排名第一，緊隨其後的是新加坡和美國。有學者指，財富不均極易造成社會分化，政府須採取措施平衡貧富懸殊問題。
香港超過「警戒線」
聯合國開發計劃署（UNDP）在本月1日公布了2009年的《人類發展報告》（Human Development Report），指香港是全球27個最先進經濟發展地區中，貧富懸殊情況最嚴重的地區，2006至2007年的堅尼指數達到43.4（下用堅尼系數，相等於0.434）。而經濟體系與香港相近的新加坡，則排行第二，系數為0.425，第三位是美國。
堅尼系數數值介乎零與一之間，數值愈高即表示社會收入分布愈不平均；一般而言，系數超過0.4已經是到達發達國家的「警戒線」。報告指北歐各國、日本和捷克，則是最均富的先進經濟體國家。
新一期的美國《商業周刊》（Business Week）在引述聯合國數字時，評價香港為高度濃縮的「勞斯萊斯」，指香港有昂貴的房地產和奢華的商店，但是除了外傭，香港並無為工人訂下最低工資保障。《商業周刊》也將全部的公屋居民都劃為「貧民」，並認為香港有近半人口住在公屋，是貧富懸殊的標誌之一。不過此點被很多輿論質疑，有評論認為公屋是政府福利制度，而非貧窮的標準。
本港的堅尼系數多年來都超過0.4的「警戒線」，更長期領先其他先進經濟體。資料顯示，2006年本港堅尼系數一度高達0.533。貧富懸殊情況最大，可能因本港有較多百萬美元收入的富豪，據《福布斯》今年三月的公布，本港有19名億萬富豪，而新加坡只有2名。
社聯促政府帶頭滅貧
社聯早前以全港入息中位數一半來作貧窮線，推算本港貧窮人口達到123萬人；但政府卻以綜援金額作為貧窮標準，推算本港貧窮人口只有96萬人，兩者相差22%。社聯認為，綜援為政府扶貧的措施，而非貧窮標準，並呼喻政府帶頭深入研究如何滅貧。
社區組織協會主任何喜華亦指，本港貧窮人口十數年間升逾50萬人，反映政府「財富下滲理論」已告失敗，富庶人士的收入不會惠及貧窮基層。樂施會倡議幹事黃碩紅認為，本港應研究創造更多低學歷、低技術的職位助低層就業，以及增加社會保障，如退休及失業援助。
港大社會工作及社會行政學系講座教授周永新指，財富分布不均，極易造成社會分化，本港貧窮人口多為失業及欠缺工作能力的長者，政府應盡快訂立最低工資及全民退休保障，以平衡社會貧富狀況。
每月領取5000多元單親綜援的陳女士指，因一對兒女尚幼而無法外出工作，每月兩童額外的學習費用，已令他們每人每餐不過10元，更遑論讓兒女參加課外活動。她更指因家貧，遭到鄰居及其他家長白眼，終日留家避開他人歧視目光，形容自己幾近成隱蔽人士。她現只希望政府關注「跨代貧窮」問題，增加兒童的學習津貼，如上網費、實報實銷的書簿津貼等，讓下一代拾回自尊，早日脫貧。

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煲呔三招遏炒風

特首曾蔭權在早前《施政報告》記者會上，曾經表示不理會豪宅價格變化，只監察普通樓房的價格走勢。但港府消息透露，特首曾蔭權已經決定循三方面着手研究對策壓抑樓價，包括通過金融借貸巿場壓抑豪宅巿場過度飆升；研究提高巿場透明度，對付具有誤導性的巿場資訊；同時研究優化勾地表制度，增加土地供應。有關措施將會陸續推出。
豪宅按揭降至六成
消息人士表示，日前陳德霖召見多位本港銀行高層，提出2000萬元豪宅以上的按揭要由7成降至6成的舉措，是在曾蔭權直接授意下進行。目的是壓抑過於瘋狂的豪宅巿場，同時還要防止金融風險。消息人士又透露，有關應對樓巿問題由特首曾蔭權親自過問，並由財政司司長曾俊華及金管局總裁陳德霖合力處理。
除了由陳德霖通過金融借貸巿場出招外，財政司司長亦正密切關注目前樓巿資訊是否有誤導或扭曲問題，並循提高樓巿透明度的方面着手應對方法。昨天民主黨提及豪宅天匯的樓層有誤導問題，港府亦已有所關注。
不一定恢復定期賣地
此外，發展局局長林鄭月娥也正研究優化勾地表制度問題，以增加巿場的土地供應。但消息人士強調，要增加土地供應，不一定改為定期賣地，並指出，目前一般巿民對中小型住宅的負擔能力仍然不弱，但當局正監察豪宅價格飆升的傳染性。未來會見到陸續有措施推出，但強調政府的基調仍是避免樓價大上大落。
多名議員昨在立法會會議上關注近期樓市上升，令有意置業的市民難以負擔。發展局局長林鄭月娥回應表示，自《施政報告》公布後，引起社會對土地供應和房地產市場的討論，政府已聽到市民關注樓市的聲音，會小心聆聽，相關的數個政策局正統籌處理，未來幾個月一定會聽清楚有關意見，承諾在需要時會採取行動。
港人供樓負擔仍較低
她強調，問題要以多種手段處理，不可簡單化認為只要政府主動投入土地，便可以解決，即使政府主動增加土地供應，也未必可解決現時的住屋問題，因土地建成樓宇需時，發展鐵路上蓋項目及調整勾地政策同樣需要時間，市建局可推出的單位數量亦不多，但會盡快處理推出市場。
她說，樓市對市民非常重要，政府必須小心謹慎處理，但政府有很多客觀指標監察，其中置業能力的指標，顯示市民購買45平方米的單位，以按揭20年水平計算，佔收入的34%，較樓市高峰期的超過九成，甚至過去20年平均數字的52.6%，現時的供樓負擔水平皆較低。
另外，林鄭月娥說，聽到聲音指改裝整幢舊工廈，必須得到所有業主同意，是門檻太高，但考慮到消防問題，難以採取工商業混合模式，因工廠很多時會儲存危險品或重型工業活動，公眾安全問題不能妥協。對於社會關注活化工廈對商廈帶來衝擊，林鄭月娥認為需要將目光放遠，形容目前所做的是「弄大個餅」，令更多經濟活動可以在港生存，促使經濟轉營，可以間接創造就業機會。
總商會指動作不宜急
樓價近日備受關注，但商界則認為處理應小心從事，香港總商會消息人士指出，地產市況變化不易知道，當局應密切注視，但不宜操之過急有大動作，令樓市受到重大影響。
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高鐵拍板 48分鐘到廣州

廣深港高速鐵路香港段的建設，昨日在行政會議上拍板通過。由於通脹關系，高鐵造價由去年預算的354億元，增加至537億元，加上車站附近的配套及交通接駁，估計總造價達652億。高鐵通車後，由香港到廣州只需48分鐘，較現時的直通車縮短一半；車費預計為180元，為直通車的85至95折。
造價增至537億
運輸及房屋局局長鄭汝樺在行政會議後宣布，高鐵香港段長26公里，預料在2014至2015年竣工，屆時香港至廣州的車程只需45分鐘。按最新指標計算，鐵路工程的部份造價為537億元，較去年估計的354億元高出183億元，當中106億元因通脹所致。其余77億元，來自增大隧道直徑、增加本地維修設施、擴大西九龍總站空間等優化鐵路工程費用。
鄭汝樺表示「當初已預留43億應付物價增長，但想不到2008至2009年的物價增長這麼高」。不過鄭汝樺也強調，廣深港高鐵的建立，有助於加強香港成為「中國的交通、財經及商業樞紐」。
車站連接周邊地區
運輸及房屋局指，高鐵的車站設計相當劃時代，整個車站降低至地下半米深，停車場及落客區都改置於地下，以騰出車站上蓋約2.5公頃的土地作為地面公共綠化空間，令平面面積增加了一成。
在非鐵路項目工程上，會額外增加逾兩倍金額至115億，以強化總站與鄰近地區的接駁。倘合計高鐵的鐵路與非鐵路項目工程，其造價將達到652億元，較原初395億元增幅達六成半。
不過，發言人表示，高鐵票價不會因建造成本上升而訂價高昂，更有可能較現行直通車便宜。當局估算由西九龍至東莞及廣州，高鐵票價只須131元及180元，是直通車票價的85折至95折不等。「高鐵去東莞或者廣州之能夠比直通車便宜，主要是高鐵路線較直接，總距離較直通車還要短！」
料年帶60億元消費收益
發言人亦指出，由於高鐵屬政府出資的公共項目，在釐訂票價時毋須太着意商業考慮，但估計日後政府毋須補貼高鐵營運。「以節省乘客旅程時間計算，高鐵營運50年可帶來870億元經濟效應……以每名旅客消費5000元計算，更每年可為本港帶來30至60億元新增旅客消費收益，最快10至20年就可回本。」
政府將向立法會財務委員會要求撥款興建高鐵。自由黨劉健儀支持興建高鐵，但須就高鐵的經濟效益再與黨員作討論。公民黨湯家驊指，鑑於政府未能提出令人信服的理據，該黨傾向投反對票；社民連陳偉業指，會反對工程的選線及造價，但支持對菜園村的賠償方案；而民主黨李永達則該黨未有定案。公共專業聯盟對高鐵方案獲通過十分失望，促請政府成立聯合工作小組，再就政府方案及聯盟的錦上路總站替代方案分析優劣，並呼籲立法會議員切勿隨便通過高鐵撥款。
http://www.hkheadline.com/news_topic/nt_content.asp?sid=2303&nt=np

百噸「毒菌衫」疑入侵香港

近百噸的「洋垃圾」服裝，經過香港運往汕尾碣石鎮，翻新後包裝成二手衣物再銷售全國。公安近日到碣石鎮掃蕩，搜出數十噸「毒菌衫」，但估計已經有近百噸的「毒菌衫」流入市面，部份更懷疑已經流入香港，在市面販售。
汕尾陸豐市碣石鎮「舊衣服批發中心」乃「毒菌衫」重災區。有無良港商進口大批洋垃圾服裝，囤積在土瓜灣海心公園對開等海面，再運上陸豐碣石鎮「翻新」，當作二手衣物或者批發成衣販售。這些衣服來自歐美日韓等垃圾處理較為嚴格的地區，當中不乏醫院、停屍間等地方的骯髒廢棄衣物，再經長途運送，充滿皮膚病和大腸桿菌等病源。
200公安突擊批發中心
「將舊衣服全部拉出來帶走！」約200名公安、武警、城管、工商等執法人員，本月9日早上浩浩蕩蕩到碣石鎮「批發中心」，勒令商戶將洋垃圾服裝搬出，接受檢查，再由車輛運往陸豐鎮政府存放，宣傳車輛同時大聲廣播，呼籲居民放棄走私、售賣洋垃圾服裝。
一名公安人員透露，今次行動共充公逾10噸洋垃圾服裝。但是，被充公大量「貨物」，成衣商理應血本無歸，不過當地商戶並不激動，反而「笑咪咪」稱公安做得好。有居民透露，一天前已得悉公安嚴打行動，已撤走大部分貨物，今次損失只是小數目而已。
該居民稱，早一晚已有大量三輪車及貨車，穿梭將上百噸「舊衣服」撤走，公安查獲不到一成貨物。不過，公安強調會對碣石鎮洋垃圾進行全面、徹底清查整頓，查封非法舊服裝商店和倉庫，打擊非法運輸舊服裝活動，嚴查包庇走私、經營洋垃圾服裝黑手。
執法人員近兩年共組織十次嚴打大行動和86次小突擊行動，其中今年七月以來，已組織兩次大規模行動，收繳舊服裝達120噸，但走私分子仍千方百計，從香港走私洋垃圾服裝入境。
港淪「國際洋垃圾轉口港」
綠色力量總幹事文志森表示，本港沒將洋垃圾回收再造工業，運載洋垃圾輪船來港，最終目的地幾乎肯定是內地，因此應研究立法禁止有關船隻進入本港水域，並讓海關及環保署獲授權進行打擊。
本港也有慈善機構回收舊衣，主要賣給經濟發展較慢的國家的進口商，收入用來援助弱勢社群，這些廉價衣服也讓進口國的窮人買得起。但是港人捐出的舊衣多數清洗乾淨，碣石鎮的洋垃圾服裝卻來歷不明，部份甚至可能來自醫院或者停屍間的廢棄物，這些衣物和普通舊衣物放在一起，可能滋生大量細菌和致命病毒，對人體影響難以估計。
而記者在走訪油麻地等小型時裝店時發現，有部分商戶由深圳和廣州等地購入大量「獨一無二」的超低價成衣，入手價格只有10元一件。店員也估計有可能誤購了「毒菌衫」。
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