中籤無樓揀 大澳居屋也清倉


在《施政報告》宣布不會復建居屋之後,居屋貨尾單位的銷情明顯加快。在「趕尾班車」的心態下,第6期逾3200個「末代居屋」貨尾單位「揀樓」完畢,繼凶宅售出後,連位置偏遠的大澳龍軒苑都被搶購一空,近2萬白表單身客無緣揀樓。有獲安排揀樓的申請人對居屋「賣清」感到失望,房委會成員和居屋準買家都要求當局盡快推出餘下800多個天水圍天頌苑的貨尾單位。

市民仍希望購買居屋

在「置安心」計劃推出後,不少市民對該計劃仍有疑慮,刺激居屋貨尾的銷情。被視為「末代居屋」的3219個第6期剩餘居屋單位,全數已被申請人認購。截至昨日只餘下5個單位未完成最後的認購手續,包括天水圍天頌苑、粉嶺雍盛苑、將軍澳彩明苑,以及兩個馬鞍山錦豐苑單位,全部均為低層單位,料今日會正式完成所有認購手續。

繼日前荔欣苑「凶宅」被認購後,偏遠地區的居屋亦被搶購一空,包括大澳龍軒苑和坪洲坪麗苑的單位。昨日樂富房委會居屋銷售中心,在「最後關頭」認購龍軒苑的「準業主」張小姐,以約30萬元,購得今期價錢最平的龍軒苑300多呎單位,打算供夫妻二人居住,「現時住九龍,有考慮過車費貴的問題,不過將來再算,因為市區樓價太貴,親自入過大澳睇,覺得不錯!」

內地港租客寄望天頌苑

獲安排上周五揀樓的白表申請人陳先生表示,「上周職員已跟我說所有單位被揀走,所以即使我抽中,也沒有單位可以揀,不過我不死心,今日再來,看看有沒有候補機會!」他表示,自房委會推出「貨尾」居屋單位後,每次均有申請,只有今次中籤,最終卻「一個單位也沒有」。

陳先生現時在內地租屋住,「在香港偏遠地區住,都要5000至6000元租,萬多元收入,如何能支付?」他認為,政府新推出的「置安心」計畫「遠水不能救近火」,加上樓價貴,相信將來儲的首期難以追上樓價,「十至二十萬元的首期,除了居屋,還有甚麼可以選擇?」他將置業希望,寄望於最後一批天水圍天頌苑單位。

另一白表家庭潘小姐指,抽中今日「揀樓」,但昨日到居屋銷售中心查看資料後即大歎「所有單位已被人揀去!」她表示,現時一家四口在南區租樓,租金近萬元,佔收入四成,因無能力負責私樓樓價,唯有寄望居屋,目標是200萬元以下的單位。她坦言,即使天水圍天頌苑較遠,亦會考慮。

成功「買樓」逾半綠表

房委會今期共收到3.9萬份申請表,超額認購逾11倍。房署表示,過半數成功買居屋的申請人是綠表,綠表中有一成是單身人士。在綠白表新配額為「六比四」下,白表家庭的四成配額於本月初用盡,當時房署曾暫停白表揀樓,待綠表揀樓完畢,約一周前才恢復安排白表申請人揀樓。換言之,白表配額最終增加173個,但白表單身人士沒有機會揀樓。

房委會資助房屋小組委員楊倩紅表示,不少申請人視今期為「最後機會」,所以認購率較高;希望當局可盡快推出天頌苑餘下800多個單位,「可以即時就最好」;但由於管理費爭議仍未解決,未知何時推出。

http://www.hkheadline.com/news_topic/nt_content.asp?sid=5628&nt=np

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